GABI mbH - Institut für Immobilienwirtschaft und Grundstücksverwaltungen (ifig)

Bereich 8

Seminare

Gutachten
Architekt
Ingenieur
Seminar:

Prüfung von Baugutachten: Baumangel-/Bauschadensgutachten, Verkehrswertgutachten, sonstige Gutachten – zur Sicherstellung oder Abwehr von Ansprüchen

IfKb Architekten- und Ingenieurrecht
Prof. Dr.-Ing. Dr.rer.pol. Thomas Wedemeier
260,00 €
17.02.2021 11:11
17.03.2021 03:37

Ein Gutachten muss grundsätzlich derart beschaffen sein, dass ein unbeteiligter Dritter sich ein objektives Bild von der Sachlage machen kann. Leider entsprechen Gutachten in der Praxis häufig nicht diesen Anforderungen. Werden auf der Grundlage fehlerhafter Gutachten Entscheidungen getroffen, ist ein rechtmäßiger Ausgleich der Interessen der Beteiligten nicht möglich.

Die Qualität von Gutachten im Bau- und Immobilienwesen entspricht bei genauer Prüfung im Regelfall nicht den Anforderungen.

Ziel dieses Seminares ist es deshalb, in die prüftechnischen, rechtlichen, theoretischen und praktischen Grundlagen der inhaltlichen Prüfung von Gutachten im Bauwesen unter besonderer Berücksichtigung aktueller Entwicklungen der Bauforschung, Normung und Rechtsprechung einzuführen.

Die Seminarteilnehmer werden nach Abschluss des Seminares in der Lage sein, Baugutachten in Bezug auf Vollständigkeit und Richtigkeit beurteilen zu können.

1. Die Grundlagen der Gutachtenerstellung

  • Rechtsgrundlagen
  • Methodik und Verfahrenstechnik von Schadensgutachten
  • Methodik und Verfahrenstechnik von Wertgutachten
  • allgemeine Methodik und Verfahrenstechnik

2. Das Baumangel-/Bauschadensgutachten

  • formaler Aufbau
  • materieller Inhalt
  • Vollständigkeit und Richtigkeit

3. Das Wertgutachten (Verkehrswert)

  • formaler Aufbau
  • materieller Inhalt
  • Vollständigkeit und Richtigkeit

4. weitere Gutachtenformen

5. die systematische Analyse von Gutachten anhand von Beispielen

6. weitere Themen

  • Vor- und Nachteile der Prüf- und Messmethoden des Gutachters
  • Dokumentation von Informationen und Daten in digitaler und analoger Form
  • Einschlägige Regelwerke (Normen, Vorschriften, Technische Dokumente)
  • Bauherren
  • Sachverständige
  • Architekten
  • Bauingenieure
  • Projektsteuerer
  • Baujuristen

Prof. Dr.-Ing. Thomas Wedemeier

Hochschule HAWK Hildesheim/Holzminden/Göttingen - Fakultät Bauen und Erhalten

Prof. Wedemeier - Beratende Ingenieure, Stadthagen

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